MAISON FAMILIALE – CAMPAGNE VIENNOISE – GRAND PARC

Très belle maison familiale (176 m2 sur 8000 m2 de terrain), de type longère, située en pleine campagne viennoise, sur la commune de Pont Eveque.

En plus de l’environnement direct de la maison, vous serez apprécier la proximité avec l’ensemble des commodités de Pont Evêque et de Vienne. Avec un accès à moins de cinq minutes de tous les commerces, de l’hôpital et des administrations, à quinze minutes de deux gares de Vienne, et comptez une trentaine de minutes pour rejoindre l’aéroport de St Exupéry.

La maison de 176 m2, sur deux niveaux, est composée de :
+ Quatre chambres (12, 13, 15, et 17 m2)
+ Une salle à manger (21 m2)
+ Un salon (27 m2)
+ Un bureau (12 m2)
+ Un dressing (6 m2)
+ Une cuisine dinatoire (18 m2)
+ Une salle d’eau (5 m2)
+ Une salle de bain (7 m2)
+ Deux WC
+ Deux garages (27 et 37 m2)
+ Un abri garage double (31 m2)
+ Un appentis (16 m2)

Et un extérieur de 8 000 m2, comprenant :
+ Deux terrasses (11 et 20 m2)
+ 1 735 m2 en zone Ud (Zone résidentielle mixte à dominante pavillonnaire)
+ 1 053 m2 en zone A (Agricole)
+ 5 227 m2 en zone Nco (Zone naturelle et forestière de corridor écologique)

Informations complémentaires sur l’environnement :
https://www.ville-pont-eveque.fr/site/index.php
https://www.vienne-condrieu-agglomeration.fr
https://vienne.fr
https://www.vienne-condrieu.com
https://www.lva-mobilite.fr
https://www.ter.sncf.com/auvergne-rhone-alpes/trajet-vienne-lyon

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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 https://www.optimhome.com/conseillers/raphael.drouet (réf. 561035 )