CHASSE SUR RHONE GARE - APPARTEMENT T4 – 3 CH - TERRASSE – GARAGE DOUBLE

A Chasse sur Rhône, au croisement des routes vers le Sud, Lyon, la Loire et les Alpes ; à 50 m de la gare TER, grand appartement T4 traversant, dernier étage, avec 3 chambres, une belle terrasse avec vue dégagée, un cellier et un grand garage double en sous-sol.

L’appartement de 78 m2 est climatisé et traversant Est / Ouest.
Il se situe au dernier étage d’un immeuble de dix ans, composé de trois étages, avec ascenseur.
Le grand garage double de 30 m2 est en sous-sol.

L’appartement est composé de :
Séjour : 20 m2
Cuisine : 11 m2
Trois chambres avec placards : 12, 10 et 10 m2
Terrasse de 12 m2
Cellier sur le palier : 4 m2

La superficie de la terrasse permet de s’y détendre à plusieurs et même de pouvoir y déjeuner en famille sans se sentir à l’étroit, tout en profitant de la vue dégagée sur les collines.

Les commodités :
Gare : 50 m
Bus : Pied de l’immeuble
Ecole : 500 m
Commerces : 500 m
Autoroutes (A7, A46 et A47) : accessibles en moins de 5 min
Zone commerciale : accessible en moins de 5 min

Situation géographique :
Vienne : 15 min
Lyon : 30 min
Lyon : 18 min en TER
St Exupéry : 40 min
St Etienne : 40 min
Valence : 50 min

Pour en savoir plus :
https://www.chasse-sur-rhone.fr
https://www.chassesud.com
https://www.vienne-condrieu-agglomeration.fr/annuaires/annuaire-des-communes/detail/chasse-sur-rhone
https://www.sncf-connect.com/train/horaires/chasse-sur-rhone/lyon
https://www.lva-mobilite.fr/se-deplacer/communes/chasse-sur-rhone

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Nombre de lots de la copropriété: 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU ET CHAUFFAGE) : 2352€ soit 196€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 579737 )