MARCIGNY – MAISON FAMILIALE – 175 M2 SUR 4686 M2 DE TERRAIN
249 000€
Localisation : MARCIGNY, 71110
7 pièces
4 chambres
2 salle(s) de bain
175 m²
A 35 min de Roanne, au cœur de la campagne brionnaise, dans le calme village de Marcigny, très belle maison familiale à vendre, à 500 m du centre-ville, avec ses nombreuses commodités qui sera satisfaire toute la famille.
Au-delà de ses avantages de volumes, la maison a entièrement été isolée par l’extérieur, avec toutes les menuiseries et volets changés, complétée par un chauffage avec pompe à chaleur récent.
Chauffage pouvant être complété par un agréable feu de cheminée sous insert dans le séjour.
En complément, une installation fioul parfaitement opérationnelle est également présente.
Tous ces travaux permettent à la maison d’obtenir la note de « C » au DPE. Très rare pour ce type de maison.
Les volumes de la maison (175 m2) se développent sur deux niveaux + un sous-sol compet.
RDC :
+ Cuisine fermée – 10 m2
+ Séjour – 30 m2
+ 3 chambres avec placards - 9, 12 et 12 m2
+ 1 bureau – 8 m2
+ Salle de bains – 4 m2
+ WC indépendant
Etage 1 :
+ Salon - 40 m2
+ Chambre avec balcon - 20 m2
+ Salle d’eau avec WC et dressing – 10 m2
Sous-sol :
+ Garage - 50 m2
+ Cuisine – 8 m2
+ Cave – 15 m2
+ 2 ateliers – 20 et 14 m2
Le jardin entoure la maison, et permet côté Sud de bénéficier d’une très belle vue dégagée sur les monts de la Madeleine depuis le séjour, la cuisine et la belle terrasse située devant la maison.
La maison est branchée au tout à l’égout de la ville.
Quelques données supplémentaires :
https://www.marcigny.fr
https://www.brionnais-tourisme.fr
https://www.destination-saone-et-loire.fr/fr/ville/marcigny.html
https://www.cc-marcigny.fr
https://brionnais.fr/pm/site/histoire_Marcigny.htm
#raphaeldrouetimmobilier #optimhome #zephir #marcigny #saoneetloire #brionnais #maisonavendre #jardin #garage #maison
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 579907 )
Au-delà de ses avantages de volumes, la maison a entièrement été isolée par l’extérieur, avec toutes les menuiseries et volets changés, complétée par un chauffage avec pompe à chaleur récent.
Chauffage pouvant être complété par un agréable feu de cheminée sous insert dans le séjour.
En complément, une installation fioul parfaitement opérationnelle est également présente.
Tous ces travaux permettent à la maison d’obtenir la note de « C » au DPE. Très rare pour ce type de maison.
Les volumes de la maison (175 m2) se développent sur deux niveaux + un sous-sol compet.
RDC :
+ Cuisine fermée – 10 m2
+ Séjour – 30 m2
+ 3 chambres avec placards - 9, 12 et 12 m2
+ 1 bureau – 8 m2
+ Salle de bains – 4 m2
+ WC indépendant
Etage 1 :
+ Salon - 40 m2
+ Chambre avec balcon - 20 m2
+ Salle d’eau avec WC et dressing – 10 m2
Sous-sol :
+ Garage - 50 m2
+ Cuisine – 8 m2
+ Cave – 15 m2
+ 2 ateliers – 20 et 14 m2
Le jardin entoure la maison, et permet côté Sud de bénéficier d’une très belle vue dégagée sur les monts de la Madeleine depuis le séjour, la cuisine et la belle terrasse située devant la maison.
La maison est branchée au tout à l’égout de la ville.
Quelques données supplémentaires :
https://www.marcigny.fr
https://www.brionnais-tourisme.fr
https://www.destination-saone-et-loire.fr/fr/ville/marcigny.html
https://www.cc-marcigny.fr
https://brionnais.fr/pm/site/histoire_Marcigny.htm
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Raphael DROUET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 556 323 Greffe de VIENNE) 06 12 17 49 79 (réf. 579907 )
Prix de vente avec honoraires : 249 000€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
